藤沢東急ドエルオークス

  • 神奈川県藤沢市鵠沼東

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分

  • 1969年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
2,980万円
43.4万円/㎡
相場
3,459万円
50.3万円/㎡
2,073
2,997
3,921
4,845
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜3,921万円
43.6万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
藤沢東急ドエルオークス
2,980万円（43.4万円/㎡）/ 10階 / 68.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,980万円43.4万円10階 68.73㎡ 2LDK南
2025/09/162,980万円41.3万円10階 72.23㎡ 3LDK南
2025/07/273,080万円42.6万円10階 72.23㎡ 3LDK南
2025/04/112,480万円45.2万円4階 54.9㎡ 2LDK南東
2024/12/292,180万円39.2万円8階 55.58㎡ 2LDK南東
2024/12/012,280万円41.0万円8階 55.58㎡ 2LDK南東
2024/11/252,490万円46.6万円10階 53.46㎡ 2LDK南
2024/08/092,380万円42.8万円8階 55.58㎡ 2LDK南東
2024/02/201,580万円29.6万円10階 53.46㎡ 1LDK南
2023/10/061,980万円36.2万円8階 54.63㎡ 1R南東
2023/09/252,390万円43.7万円10階 54.63㎡ 2LDK南東
2023/09/192,180万円39.9万円8階 54.63㎡ 1R南東
2023/09/182,390万円43.7万円10階 54.63㎡ 1LDK+S+WIC南東
2023/09/092,450万円44.8万円10階 54.63㎡ 2LDK南東
2023/08/252,180万円39.9万円8階 54.63㎡ 2R南東
2023/08/252,490万円45.6万円10階 54.63㎡ 2LDK南東
2023/08/192,450万円44.8万円10階 54.63㎡ 1LDK+S+WIC南東
2023/07/212,490万円45.6万円10階 54.63㎡ 1LDK+S+WIC南東
2023/07/112,590万円47.4万円10階 54.63㎡ 2LDK南東
2023/07/082,590万円47.4万円10階 54.63㎡ 1LDK+S+WIC南東
2023/07/082,180万円39.9万円8階 54.63㎡ 0LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
藤沢東急ドエルオークス
藤沢市鵠沼東
藤沢駅8分 2,980万円43.4万円68.73㎡2LDK10階 / 12階建 南1969年65戸SRC
2025/06/01ヴィラウィスタリア
藤沢市辻堂太平台一丁目
辻堂駅18分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南東1970年52戸RC
2025/04/02湘南マンション
藤沢市辻堂東海岸四丁目
辻堂駅26分 2,090万円40.5万円51.56㎡2LDK2階 / 4階建 南1970年24戸RC
2025/04/30鵠沼ニューマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 2,280万円37.7万円60.5㎡1LDK1階 / 8階建 南東1968年70戸RC
2025/08/06鵠沼スカイマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅7分 2,980万円50.4万円59.07㎡2LDK6階 / 6階建 南1970年94戸RC
2024/09/22鵠沼フラワーマンション
藤沢市鵠沼石上二丁目
藤沢駅5分 2,290万円43.1万円53.09㎡1LDK6階 / 8階建 南1974年42戸SRC
2024/08/08片瀬東映マンション
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅5分 2,480万円35.5万円69.87㎡1SK4階 / 8階建 南1970年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.1%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は藤沢市の平均と比較して1.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+20.1%
藤沢市
44.2万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名藤沢東急ドエルオークス
所在地神奈川県藤沢市鵠沼東
交通東海道本線藤沢駅徒歩8分
築年月1969年
階数12階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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